На середину ноября в списке будущих аукционов в Бресте числятся только три участка, на которых можно построить себе жилой дом. Подробнее о лотах рассказало издание о недвижимости Wikidom.
Первый участок, торги по которому пройдут 28 ноября 2023 года, расположен на улице Пастернацкого, 21.
Тут продается пустой участок площадью — 0,0980 га, для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома. Начальная цена участка — 23 520 рублей.
Данное место неожиданно вызвало повышенную популярность у жителей города, и они активно торговались на прошлых аукционах. Прогноз по данному лоту — стоимость точно поднимется выше 35 000 долларов в эквиваленте.
Второй участок, торги по которому пройдут 19 декабря 2023 года, расположен в микрорайоне Мощенка, по переулку 2-му Боровому.
Тут продается 0,10 га земли с незавершенкой, то есть у кого-то изъяли участок в стадии строительства и выставили на торги. Наличие недостроенного объекта на участке сразу же сказывается и на выставляемой цене, которая на старте — 136 556 рублей.
«Нужно отметить, что незавершенные объекты покупатели обычно сносят, а это двойная переплата, сначала при покупке, потом при демонтаже. Если бы участок в этом месте был пустым, то потенциал его цены был бы около 30 000 долларов, поэтому, наш прогноз — с большой долей вероятности участок не найдет себе покупателей», — отмечает Wikidom.
Третий участок, по которому торги пройдут также 19 декабря 2023 года, расположен в микрорайоне Южный, а точнее на улице Воинов-интернационалистов, 9/4.
Тут продается участок — 0,09 га с незавершенкой по начальной цене в 87 104 рублей.
«Когда-то данное место было в топе у брестчан, и за него легко платили по 50 000 долларов и выше, но это было до тех пор, пока по соседству не появились многоэтажные панельки, это сразу же подкосило элитность места. Из плюсов места: подъезд, коммуникации, развитая инфраструктура, из минусов: соседство со школой. Прогноз — спрос будет, но не сверхбольшой, цена может дойти до 40−45 000 долларов, так как там очень редко что-то выставляется на продажу», — пишет WIkidom.